十年前,瑞安房地產開發以全新的創意手筆改寫了石庫門的歷史,傾力打造出上海新天地,這一融豐厚歷史底蘊與現代商業文明為一體的地標性建筑,首次為中國的商業地產項目注入了人文主題與精神靈魂,成為上海這座城市的一張“名片”,引領上海乃至全國的時尚新銳頂禮膜拜。上海新天地的出現,如同一個坐標,給出了新時代商業地產發展的范本。
十年后,瑞安房地產再度續寫“石庫門神話”,上海新天地的三期——新天地時尚(Xintiandi Style)將于今年9月全新開幕。新天地時尚毗鄰馬當路,位于自忠路及與復興南路之間,與上海新天地通過天橋連接。地下地上各兩層、共四層,建筑面積為29,500平方米,地鐵10號線和13號線新天地站的出口大廳直接通向商場。新天地時尚是瑞安房地產旗下太平橋項目唯一的大型室內購物商場,目標消費對象是對時尚和潮流擁有自己獨特理念,追求品質生活的的高端人士。在建筑形式上它沿用了上海新天地一貫的中西合壁,新舊結合的風格,將上海新天地的街景引入室內。不同于普通商場的定位,新天地時尚旨在成為孕育中國設計師的搖籃,為中外設計師構建零距離對話平臺。除了引進國際知名品牌商戶外,它還將引入新生亞洲設計師品牌,汲取上海新天地的靈感,成為世界時尚與潮流。可以這么說,要知曉上海這座城市的時尚潮流指數,就可以在新天地時尚找到答案。新天地時尚的廣告語“時尚•格新•天地”在“格”上做足文章,“格”是全新“格調”,全新“格局”;每個時尚品牌體現的是獨立“型格”,為時尚界“革新”樹立一種前所未有的“風格”。
瑞安集團主席羅康瑞表示:“新天地時尚是瑞安房地產的最新商業作品,它不同于一般的shopping mall,其延續的不僅是上海新天地的建筑風格,更是創新、引領時尚的理念的延續。目前,中國眾多產業正面臨升級轉型,“中國設計”已成為產業轉型中越來越重要的一股力量,時尚產業亦如此。越來越多的中國設計師成為國際新銳設計的焦點。新天地時尚希望打造這樣一個舞臺,展示和培養中國和國際的新銳設計力量。我們也想通過新天地時尚,體現一種對生活的態度,就是不斷創新與突破。”
商場定位:一個時尚生活的新地標
目前上海有眾多時尚品牌云集的綜合性商場,品牌“千篇一律”,在講究個性、越來越呈碎片需求形態的消費中很難激起“真正的共鳴”;而設計師品牌它們絕非僅僅代表某種物質消費品或文化消費品,而是成為表征某種生活品質、某種時尚品味,或是這個消費主義時代某種精神的符號。作為“最具創意”的地產開發商,瑞安希望探尋一個新的商業定位,引領中國具有創意的商業地產的發展,所以新天地時尚走的不是尋找路線,就在于大膽拉動起世界時尚設計力匯聚在中國的引擎!
中國設計力量的崛起要基于世界對中國文化和藝術的了解;國際時尚風潮進入中國不是靠一兩次走秀就可以完成的,由此新天地時尚是平臺,為國內外設計師零距離對話創造氛圍;新天地時尚是助推器,為中國設計師走向世界的舞臺推波助瀾;新天地時尚是橋梁,為國際時裝產業向中國市場傳遞前沿信息;新天地時尚是指標,是衡量上海這座城市時尚程度的標準。最重要,新天地時尚是體現的是一種生活方式,這種生活方式以服飾的多元化和多選擇性為平臺深入人心,令“時尚”——原本短時間內為人們所追逐的風尚,轉化對生活的態度,一種內在的修養與品味。
已簽約的近80家新天地時尚商戶中,已有20多家設計師品牌店搶先入駐,這些店經營的品牌中首次進入中國市場的達到30多個以上。在新天地時尚,除了可以選購到別的商場無法尋覓到的設計師品牌、潮流品牌之外,最重要的還有,這里提供了一系列個性化定制服務。如果想穿上獨一無二的設計師定制的小禮服出席重要場合,新天地時尚多家品牌店都提供了此項服務,為消費者一對一打造“型格”,這是一般商場無法滿足的,可以說在上海眾多大型購物商場還是一片空缺。
建筑風格:一個搬到室內的新天地
新天地時尚的概念設計由享譽全球的國際設計公司BENOY擔綱。新天地時尚的建筑設計主題來源于新天地自身的獨特性格,融外部古典風格于中心內部,室外的街景環境被引進商場的主購物廊,其現代設計元素也留下了時代的烙印。商場外立面使用大塊面羅馬藝術大理石,大型櫥窗與商場大門都以石庫門獨有的紅青相間清水磚墻勾勒,西方古典與海派底蘊并存于一體,成為動態美、空間美、傳神美的統一。進入商場一樓抬頭即看到陽光穿透半弧形玻璃云幕斜射下來,取其意陽光賦予設計靈感與創意。踱步在商場中庭,欣賞到的后現代極簡主義的混搭裝飾風格;購物區域石庫門紅青磚與紅木擱窗映入眼簾,感受到時光交錯中的海派風情。新天地時尚的建筑風格表達的是城市文化的本位:懷舊與依戀,重整與回歸。還值得一提的是B1層中庭是T臺秀場的空間,一個超大屏幕置于中庭主視覺方,周圍6個液晶電視環繞,無論是充滿活力的時裝秀,還是獨具創意的藝術展示,這里即是中國設計師走上世界舞臺的起跑線,也是國際時尚風潮吹入中國的始發站,是世界領略中國時尚,中國感受世界風潮的立體平臺。
入駐品牌:一個搬到室內的新天地
一層:
匯聚國際及亞洲設計師風尚品牌,法國時裝品牌Agnes' b上海最大旗艦店在此落戶;首次引進早已風靡歐美和日本市場的“英倫袋王”Jas M.B.,該品牌擁有的頭號粉絲是貝克漢姆,設計師Jas Sehmbi曾受邀LV合作設計限量款手袋。另外,還有首次進入中國的日本大型內衣和家居零售品牌Peach John,首次在中國開設專賣店的西班牙女鞋品牌Carolinna Espinosa;首次登陸中國的日本牛仔潮牌Edwin;首次在中國開設專賣店的美國服飾品牌charlotte Ronson等等;這些品牌把進入中國市場的始發站放在了新天地時尚,看中的就是新天地時尚的獨特定位和人文環境。
二層:
匯聚了強大的亞洲設計師力量,有香港新生代設計師集合眾多品牌共同同精心打造的DBHK(Designed by Hong Kong)多品牌概念店,吸收了曾在國內外獲得多次設計大獎的香港著名時裝設計師Cecilia Yau的晚裝、禮服。Cecilia Yau為施華洛世奇定制的水晶禮服,曾受到李嘉欣、范冰冰等明星的追捧。另外入駐新天地時尚的設計師還有日本的Yuki Torri;國內備受矚目的設計師ZUCZUG/的王一揚,高欣的EVEN PENNILESS,邱昊的one by one studio,王楊的YAANG,戴娣的OShadai等等。
B1層:
時尚潮流的聚集地,以年輕、動感、潮流為主題,吸引了林俊杰的SMUDGE,意大利品牌DAZZLE、杭州JNBY和CROQUIS,美國知名鞋品Vans和起源于紐約的香味圖書館Demeter等。
B2層:
開設精品超市和美食廊。
發展空間:一個獨具創新的整體社區
縱觀新天地時尚所在的太平橋地區的綜合地產項目,除了已成熟開發的上海新天地南里、北里,企業天地一期甲級寫字摟、翠湖天地豪宅系列之外,未來還將開發建造多個項目,豐富和完備太平橋現代服務業集聚區的各項功能,打造一個國際一流水平的整體社區。
其中商務項目包括:湖濱路“企業天地”商務樓群,包括一幢外形為市花“白玉蘭”的超高層商務樓,這些商務樓的首層是商場,將引進國際頂級時尚品牌專賣店。建成后,1公里長的各類世界品牌專賣店將成為上海一道新景觀。文化方面,計劃在西藏路建設4個劇場,成為中外游客晚上活動的場所,體現大都市文化中心的魅力。著名的東臺路古玩街將被改造和新建成一條保護歷史建筑的國際著名古董、畫廊街及國際拍賣中心。其他配套還包括計劃引入國際醫療機構,加入國際學校等配套設施,營造適合國際一流人才的生活環境,解決國際高級人才子女讀書、醫療等生活問題。這些開發項目將成為太平橋現代服務業集聚區的特色,也是比歐美及日本的現代化服務業集聚區高出一籌的地方。
由此,新天地時尚將與周邊多個項目進行組合,并在各項目間建立一種相互依存、相互助益的能動關系,從而形成一個多功能、高效率,獨具創新的整體社區。