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在廣州CBD逛街將有新去處。記者獲悉，新世界集團(tuán)旗下K11購物藝術(shù)中心將登陸廣州，確定落戶廣州東塔。新世界中國地產(chǎn)華南區(qū)域董事耿樹森表示，今年新世界在廣州多個(gè)大型樓盤繼續(xù)推新，商業(yè)亦是“重頭戲”。“新世界在廣州不會(huì)搶地王，我們的土地儲(chǔ)備已足夠未來幾年開發(fā)。”

廣州K11預(yù)計(jì)2016年中開業(yè)

作為全球首個(gè)融合藝術(shù)、人文、自然三大核心元素的全新品牌，K11購物藝術(shù)中心在香港、上海開業(yè)以來一直備受矚目。3月8日至6月15日，在上海K11舉辦中國大陸首次印象派大師———莫奈的專題特展，據(jù)上海K11相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前單日參展最高達(dá)到7000多人，預(yù)計(jì)展覽期間參觀人數(shù)將超過40萬人，商場客流量直升30％，業(yè)績亦提升20％。

據(jù)記者了解，“藝術(shù)范兒”的K11購物藝術(shù)中心，將快速展開全國布局。未來4年，在沈陽、北京、天津、青島、寧波、武漢漢口、武漢光谷、廣州、貴陽、海口等城市，將新增10個(gè)K11購物藝術(shù)中心。而即將在2016年中開業(yè)的廣州K11購物藝術(shù)中心，位于530米高的廣州東塔裙樓，總建筑面積約8萬平方米，這也是K11系列項(xiàng)目中最高的一幢樓。

與新世界旗下同樣位于珠江新城、打藝術(shù)文化牌的廣粵天地相比，廣州K11將有何不同？“廣粵天地更貼近生活，廣州K11地處CBD商務(wù)繁忙區(qū)域，兩者所處區(qū)域商業(yè)氛圍有所不同。”耿樹森說。

新世界廣佛土儲(chǔ)“足夠未來幾年開發(fā)”

此外，今年，新世界集團(tuán)在廣州的多個(gè)大型住宅項(xiàng)目將繼續(xù)推新。嶺南新世界、凱粵灣等樓盤將不斷有新貨推出，標(biāo)桿豪宅金湖花園的新一期產(chǎn)品也將入市，主打產(chǎn)品為獨(dú)棟和聯(lián)排別墅。在新世界今年的開發(fā)計(jì)劃中，商業(yè)亦是“重頭戲”。嶺南新世界的大型商業(yè)綜合體已動(dòng)工，9萬平方米的購物中心將開建。據(jù)了解，嶺南新世界在地鐵2、3、14號(hào)線交會(huì)處，3年內(nèi)該小區(qū)周邊將聚集20多萬常住人口，這里將建成北廣州的區(qū)域中心。

談及目前廣州頻頻出現(xiàn)的地王現(xiàn)象，耿樹森表示，新世界在廣州不拿地王，因?yàn)椤艾F(xiàn)在拿地已很難反映市場的價(jià)值”，而目前該公司在廣州、佛山的土地儲(chǔ)備已足夠未來幾年開發(fā)。“一方面政府希望抑制樓價(jià)上漲，另一方面因?yàn)楦偁庨_發(fā)商又把地價(jià)抬得很高。在這種情況下，搶地王意義不大。新世界已有的項(xiàng)目有一定時(shí)間去發(fā)展，我們希望能更好地把社區(qū)、商業(yè)、投資價(jià)值最大化。”

（轉(zhuǎn)載自南方都市報(bào) 黃露）